Prix immobilier à Le Roc(46200)

19 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Le Roc est de 1 372 €/m², dans une fourchette de 934 à 1 969 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 63.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 53% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

934 €/m²

Médiane

1 372 €/m²

Haut du marché

1 969 €/m²

Évolution annuelle

-63.3%

Surface médiane

89 m²

Prix total médian

120 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Le Roc

3 041 €/m²

1 455 €/m²

2 354 €/m²

822 €/m²

2022

7 ventes

2023

3 ventes

2024

4 ventes

2025

5 ventes

Distribution par budget

< 100 k€32%

100–200 k€42%

200–400 k€26%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)3 578 €/m² · 5 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 521 €/m² · 14 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 062 €/m² · 19 ventes

Prix au m² par rue à Le Roc

IMP DE SAINT CHAMARAND2 161 € · 5 ventes

RTE DE LA COMBE754 € · 3 ventes

Villes proches de Le Roc

Nadaillac-de-Rouge

2 187 €/m² · 2.2 km

Lanzac

2 103 €/m² · 2.9 km

Peyrillac-et-Millac

1 874 €/m² · 3 km

Souillac

2 781 €/m² · 4.2 km

Lamothe-Fénelon

1 943 €/m² · 4.5 km

Saint-Julien-de-Lampon

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Marché immobilier à Le Roc (46200)

Le prix médian de l'immobilier à Le Roc est de 1 372 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 63.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 19 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Le Roc (46200)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 372 €/m²
Fourchette IQR	934 €/m² – 1 969 €/m²
Évolution annuelle	-63.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	19
Surface médiane	89 m²
Prix moyen maison	2 062 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.