Prix immobilier à Le Sappey(74350)

23 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Le Sappey est de 4 193 €/m², dans une fourchette de 3 247 à 4 623 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 462.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). +45% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

3 247 €/m²

Médiane

4 193 €/m²

Haut du marché

4 623 €/m²

Évolution annuelle

+462.7%

Surface médiane

96 m²

Prix total médian

430 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Le Sappey

4 131 €/m²

5 270 €/m²

578 €/m²

3 153 €/m²

2022

11 ventes

2023

8 ventes

2024

1 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€9%

100–200 k€9%

200–400 k€26%

400–700 k€52%

> 700 k€4%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)8 931 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)4 184 €/m² · 5 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 679 €/m² · 16 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison4 245 €/m² · 23 ventes

Prix au m² par rue à Le Sappey

RTE DU MOULIN4 588 € · 5 ventes

RTE DU SALEVE3 724 € · 4 ventes

CHE DE CORNILLON5 999 € · 4 ventes

Villes proches de Le Sappey

Vovray-en-Bornes

4 097 €/m² · 3.1 km

Menthonnex-en-Bornes

3 758 €/m² · 3.2 km

Arbusigny

5 841 €/m² · 3.2 km

Villy-le-Bouveret

3 437 €/m² · 4.5 km

La Muraz

5 230 €/m² · 4.6 km

Beaumont

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Marché immobilier à Le Sappey (74350)

Le prix médian de l'immobilier à Le Sappey est de 4 193 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 462.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 23 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Le Sappey (74350)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	4 193 €/m²
Fourchette IQR	3 247 €/m² – 4 623 €/m²
Évolution annuelle	+462.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	23
Surface médiane	96 m²
Prix moyen maison	4 245 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.