100 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
4 468 €/m²
Médiane
5 193 €/m²
Haut du marché
5 755 €/m²
+5.1%
90 m²
464 000 €
Peu liquide
2022
31 ventes
2023
33 ventes
2024
24 ventes
2025
12 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à NeydensLe prix médian de l'immobilier à Neydens est de 5 193 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 5.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 100 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Neydens, le prix moyen au m² pour une maison est de 5 182 €/m² contre 5 492 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Neydens est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 5 193 €/m² |
| Fourchette IQR | 4 468 €/m² – 5 755 €/m² |
| Évolution annuelle | +5.1 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 100 |
| Surface médiane | 90 m² |
| Prix moyen maison | 5 182 €/m² |
| Prix moyen appartement | 5 492 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
5 376 €/m² · 4.1 km