Prix immobilier à Le Subdray(18570)

46 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Le Subdray est de 2 099 €/m², dans une fourchette de 1 671 à 2 303 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 15.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 28% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 671 €/m²

Médiane

2 099 €/m²

Haut du marché

2 303 €/m²

Évolution annuelle

-15.9%

Surface médiane

117 m²

Prix total médian

228 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Le Subdray

1 929 €/m²

4 796 €/m²

2 734 €/m²

1 861 €/m²

2022

14 ventes

2023

14 ventes

2024

12 ventes

2025

6 ventes

Distribution par budget

< 100 k€2%

100–200 k€37%

200–400 k€52%

400–700 k€0%

> 700 k€9%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 737 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)9 260 €/m² · 6 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 924 €/m² · 38 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 003 €/m² · 46 ventes

Prix au m² par rue à Le Subdray

RUE LOUIS NERAULT2 053 € · 5 ventes

CHE DU GRENOUILLAT3 223 € · 5 ventes

LE SOLLIER12 165 € · 4 ventes

LE CHAMP DES NOYERS2 104 € · 4 ventes

HAM DU VIGNOU1 901 € · 4 ventes

Villes proches de Le Subdray

Morthomiers

1 449 €/m² · 3 km

Saint-Caprais

1 515 €/m² · 4 km

Saint-Florent-sur-Cher

2 118 €/m² · 4.3 km

Trouy

1 756 €/m² · 5.8 km

La Chapelle-Saint-Ursin

1 728 €/m² · 6.1 km

Villeneuve-sur-Cher

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Marché immobilier à Le Subdray (18570)

Le prix médian de l'immobilier à Le Subdray est de 2 099 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 15.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 46 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Le Subdray (18570)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 099 €/m²
Fourchette IQR	1 671 €/m² – 2 303 €/m²
Évolution annuelle	-15.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	46
Surface médiane	117 m²
Prix moyen maison	3 003 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.