Prix immobilier à Le Vigeant(86150)

55 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Le Vigeant est de 872 €/m², dans une fourchette de 464 à 1 359 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 14.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (96 % des ventes). 70% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

464 €/m²

Médiane

872 €/m²

Haut du marché

1 359 €/m²

Évolution annuelle

+14.7%

Surface médiane

94 m²

Prix total médian

80 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Le Vigeant

1 421 €/m²

898 €/m²

844 €/m²

1 177 €/m²

2022

16 ventes

2023

15 ventes

2024

18 ventes

2025

6 ventes

Distribution par budget

< 100 k€65%

100–200 k€16%

200–400 k€16%

400–700 k€2%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 359 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 133 €/m² · 21 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 009 €/m² · 33 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 095 €/m² · 53 ventes

Appartement200 €/m² · 2 ventes

Prix au m² par rue à Le Vigeant

RUE DU QUATRE AOUT922 € · 9 ventes

RUE DU BARRAGE483 € · 4 ventes

RTE DE L'ASSEMBLEE267 € · 3 ventes

RTE DE BOURESSE1 863 € · 3 ventes

LE PETIT ESSART670 € · 3 ventes

Villes proches de Le Vigeant

L'Isle-Jourdain

1 130 €/m² · 2.6 km

Millac

923 €/m² · 5.3 km

Moussac

1 295 €/m² · 6.5 km

Mouterre-sur-Blourde

1 140 €/m² · 8.4 km

Saint-Martin-l'Ars

920 €/m² · 8.9 km

Nérignac

Vous achetez à Le Vigeant ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Le Vigeant

Marché immobilier à Le Vigeant (86150)

Le prix médian de l'immobilier à Le Vigeant est de 872 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 14.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 55 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Le Vigeant, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 095 €/m² contre 200 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Le Vigeant est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Le Vigeant (86150)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	872 €/m²
Fourchette IQR	464 €/m² – 1 359 €/m²
Évolution annuelle	+14.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	55
Surface médiane	94 m²
Prix moyen maison	1 095 €/m²
Prix moyen appartement	200 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.