Prix immobilier à Les Achards(85150)

258 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Les Achards est de 2 546 €/m², dans une fourchette de 2 105 à 3 132 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 1.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (98 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 105 €/m²

Médiane

2 546 €/m²

Haut du marché

3 132 €/m²

Évolution annuelle

+1.9%

Surface médiane

93 m²

Prix total médian

230 000 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Les Achards

2 605 €/m²

2 698 €/m²

2 391 €/m²

2 722 €/m²

2022

60 ventes

2023

86 ventes

2024

83 ventes

2025

29 ventes

Distribution par budget

< 100 k€5%

100–200 k€28%

200–400 k€59%

400–700 k€7%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 662 €/m² · 5 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 740 €/m² · 67 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 494 €/m² · 186 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 580 €/m² · 252 ventes

Appartement2 574 €/m² · 6 ventes

Prix au m² par rue à Les Achards

AV GEORGES CLEMENCEAU - MOTHE2 482 € · 20 ventes

RUE DE LA CHAPELLE2 426 € · 18 ventes

RUE GAL DE GAULLE - CHAPELLE2 572 € · 16 ventes

RUE DES AJONCS2 325 € · 12 ventes

RUE VICTOR HUGO2 140 € · 10 ventes

RUE DE NANTES1 374 € · 8 ventes

RUE DU BOIS RENARD3 398 € · 7 ventes

RUE DE LA GARE2 866 € · 7 ventes

RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY2 503 € · 5 ventes

RUE DES HIRONDELLES3 219 € · 5 ventes

Villes proches de Les Achards

Saint-Georges-de-Pointindoux

2 938 €/m² · 4.3 km

Saint-Julien-des-Landes

2 876 €/m² · 5.2 km

Sainte-Flaive-des-Loups

2 366 €/m² · 5.8 km

Saint-Mathurin

2 991 €/m² · 6.3 km

Le Girouard

2 612 €/m² · 6.3 km

Vairé

Vous achetez à Les Achards ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Les Achards

Marché immobilier à Les Achards (85150)

Le prix médian de l'immobilier à Les Achards est de 2 546 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 1.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 258 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Les Achards, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 580 €/m² contre 2 574 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Les Achards est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Les Achards (85150)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 546 €/m²
Fourchette IQR	2 105 €/m² – 3 132 €/m²
Évolution annuelle	+1.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	258
Surface médiane	93 m²
Prix moyen maison	2 580 €/m²
Prix moyen appartement	2 574 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.