Prix immobilier à Le Girouard(85150)

53 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Le Girouard est de 2 500 €/m², dans une fourchette de 2 263 à 2 824 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 1.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (98 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 263 €/m²

Médiane

2 500 €/m²

Haut du marché

2 824 €/m²

Évolution annuelle

-1.4%

Surface médiane

96 m²

Prix total médian

240 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Le Girouard

2 619 €/m²

2 652 €/m²

2 597 €/m²

2 466 €/m²

2022

14 ventes

2023

21 ventes

2024

13 ventes

2025

5 ventes

Distribution par budget

< 100 k€4%

100–200 k€38%

200–400 k€51%

400–700 k€8%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 600 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 663 €/m² · 19 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 523 €/m² · 33 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 635 €/m² · 52 ventes

Appartement1 408 €/m² · 1 ventes

Prix au m² par rue à Le Girouard

LA BELLE EUGENIE2 859 € · 6 ventes

LA LAURENCIERE2 645 € · 4 ventes

LA BOURIE2 221 € · 4 ventes

L AUGIZIERE1 967 € · 4 ventes

BELLEVUE3 738 € · 4 ventes

RUE DES ROUGES GORGES2 767 € · 3 ventes

RUE DE LA VIGNE2 477 € · 3 ventes

Villes proches de Le Girouard

Grosbreuil

2 506 €/m² · 3.2 km

Sainte-Flaive-des-Loups

2 366 €/m² · 5.3 km

Les Achards

2 580 €/m² · 6.3 km

Nieul-le-Dolent

2 735 €/m² · 6.4 km

Sainte-Foy

3 102 €/m² · 7.5 km

Poiroux

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Marché immobilier à Le Girouard (85150)

Le prix médian de l'immobilier à Le Girouard est de 2 500 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 1.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 53 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Le Girouard, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 635 €/m² contre 1 408 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Le Girouard (85150)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 500 €/m²
Fourchette IQR	2 263 €/m² – 2 824 €/m²
Évolution annuelle	-1.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	53
Surface médiane	96 m²
Prix moyen maison	2 635 €/m²
Prix moyen appartement	1 408 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.