Prix immobilier à Les Clefs(74230)

34 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Les Clefs est de 5 748 €/m², dans une fourchette de 3 815 à 8 118 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 2.5 %. Le marché local est composé de maisons (56 %) et d'appartements. +98% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

3 815 €/m²

Médiane

5 748 €/m²

Haut du marché

8 118 €/m²

Évolution annuelle

+2.5%

Surface médiane

79 m²

Prix total médian

430 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Les Clefs

4 748 €/m²

5 120 €/m²

8 153 €/m²

9 928 €/m²

2022

10 ventes

2023

5 ventes

2024

11 ventes

2025

8 ventes

Distribution par budget

< 100 k€6%

100–200 k€18%

200–400 k€24%

400–700 k€35%

> 700 k€18%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)11 105 €/m² · 10 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)6 601 €/m² · 9 ventes

Grande surface (> 80 m²)4 782 €/m² · 15 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison6 848 €/m² · 19 ventes

Appartement7 471 €/m² · 15 ventes

Prix au m² par rue à Les Clefs

RUE DES CLEFS4 369 € · 5 ventes

RTE DE MONTISBRAND4 606 € · 4 ventes

RTE DE MANIGOD12 856 € · 4 ventes

RTE DE SULENS5 930 € · 3 ventes

RTE DE LA TOURNETTE7 197 € · 3 ventes

Villes proches de Les Clefs

Thônes

5 487 €/m² · 3.4 km

Serraval

5 194 €/m² · 5.4 km

Manigod

6 495 €/m² · 5.6 km

Le Bouchet-Mont-Charvin

4 523 €/m² · 6.2 km

La Balme-de-Thuy

5 409 €/m² · 7 km

Les Villards-sur-Thônes

Vous achetez à Les Clefs ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Les Clefs

Marché immobilier à Les Clefs (74230)

Le prix médian de l'immobilier à Les Clefs est de 5 748 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 2.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 34 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Les Clefs, le prix moyen au m² pour une maison est de 6 848 €/m² contre 7 471 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Les Clefs est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Les Clefs (74230)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	5 748 €/m²
Fourchette IQR	3 815 €/m² – 8 118 €/m²
Évolution annuelle	+2.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	34
Surface médiane	79 m²
Prix moyen maison	6 848 €/m²
Prix moyen appartement	7 471 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.