Prix immobilier à Alex(74290)

43 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Alex est de 6 122 €/m², dans une fourchette de 4 839 à 8 247 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 85.2 %. Le marché local est composé de maisons (58 %) et d'appartements. 2.1× la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

4 839 €/m²

Médiane

6 122 €/m²

Haut du marché

8 247 €/m²

Évolution annuelle

+85.2%

Surface médiane

98 m²

Prix total médian

620 700 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Alex

6 083 €/m²

8 371 €/m²

5 936 €/m²

10 558 €/m²

2022

16 ventes

2023

12 ventes

2024

9 ventes

2025

6 ventes

Distribution par budget

< 100 k€0%

100–200 k€2%

200–400 k€9%

400–700 k€53%

> 700 k€35%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)21 590 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)9 256 €/m² · 8 ventes

Grande surface (> 80 m²)5 980 €/m² · 33 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison6 951 €/m² · 25 ventes

Appartement7 821 €/m² · 18 ventes

Prix au m² par rue à Alex

CHE DE VARENS12 599 € · 4 ventes

ALL DU PEGNY6 910 € · 4 ventes

RTE DU MOULIN DE TREFLE7 529 € · 3 ventes

RTE DE MENTHON4 838 € · 3 ventes

RTE DE LA COTE5 791 € · 3 ventes

CHE DE L'ORATOIRE6 500 € · 3 ventes

Villes proches de Alex

Bluffy

6 526 €/m² · 2.5 km

Dingy-Saint-Clair

6 249 €/m² · 2.7 km

La Balme-de-Thuy

5 409 €/m² · 3.7 km

Veyrier-du-Lac

11 167 €/m² · 4 km

Menthon-Saint-Bernard

8 847 €/m² · 4 km

Talloires-Montmin

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Marché immobilier à Alex (74290)

Le prix médian de l'immobilier à Alex est de 6 122 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 85.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 43 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Alex, le prix moyen au m² pour une maison est de 6 951 €/m² contre 7 821 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Alex (74290)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	6 122 €/m²
Fourchette IQR	4 839 €/m² – 8 247 €/m²
Évolution annuelle	+85.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	43
Surface médiane	98 m²
Prix moyen maison	6 951 €/m²
Prix moyen appartement	7 821 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.