Prix immobilier à Les Essards(17250)

60 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Les Essards est de 1 820 €/m², dans une fourchette de 1 116 à 2 222 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 33.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 37% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 116 €/m²

Médiane

1 820 €/m²

Haut du marché

2 222 €/m²

Évolution annuelle

+33.8%

Surface médiane

107 m²

Prix total médian

198 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Les Essards

1 980 €/m²

1 334 €/m²

1 606 €/m²

2 043 €/m²

2022

25 ventes

2023

15 ventes

2024

12 ventes

2025

8 ventes

Distribution par budget

< 100 k€20%

100–200 k€32%

200–400 k€38%

400–700 k€10%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 937 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 722 €/m² · 8 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 710 €/m² · 50 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 752 €/m² · 60 ventes

Prix au m² par rue à Les Essards

RUE DU GRAND BREUIL2 318 € · 7 ventes

RTE DU TEMPLE2 044 € · 5 ventes

LEMONIE1 892 € · 4 ventes

RUE DES DESSAYS2 288 € · 3 ventes

IMP DE CHEZ MOUSSET2 596 € · 3 ventes

Villes proches de Les Essards

Soulignonne

1 940 €/m² · 2.7 km

Saint-Porchaire

2 437 €/m² · 2.9 km

Plassay

1 953 €/m² · 4.4 km

Nieul-lès-Saintes

2 040 €/m² · 4.9 km

Saint-Sulpice-d'Arnoult

1 937 €/m² · 5.4 km

Saint-Georges-des-Coteaux

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Marché immobilier à Les Essards (17250)

Le prix médian de l'immobilier à Les Essards est de 1 820 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 33.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 60 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Les Essards (17250)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 820 €/m²
Fourchette IQR	1 116 €/m² – 2 222 €/m²
Évolution annuelle	+33.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	60
Surface médiane	107 m²
Prix moyen maison	1 752 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.