Quel est le prix au m² à Les Hautes-Rivières ?

Le prix médian de l'immobilier à Les Hautes-Rivières (08800) est de 875 €/m², calculé à partir de 101 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 587 à 1 333 €/m². En détail, comptez environ 1 094 €/m² pour une maison et 907 €/m² pour un appartement.

Combien coûte un appartement de 50 m² à Les Hautes-Rivières ?

À Les Hautes-Rivières (08800), un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 45 350 € (907 €/m² × 50 m²), au prix moyen au m² des appartements issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.

Combien coûte une maison de 100 m² à Les Hautes-Rivières ?

À Les Hautes-Rivières (08800), une maison de 100 m² représente un budget d'environ 109 400 € (1 094 €/m² × 100 m²), au prix moyen au m² des maisons relevé dans les ventes DVF. Le prix final varie selon le terrain, l'année de construction et les prestations.

Le marché immobilier monte-t-il à Les Hautes-Rivières ?

Non, le marché baisse à Les Hautes-Rivières : sur les douze derniers mois, le prix médian au m² a reculé de 2.9 %. C'est une fenêtre potentiellement favorable pour négocier à l'achat.

Quelle est la surface moyenne des biens vendus à Les Hautes-Rivières ?

À Les Hautes-Rivières (08800), la surface médiane des biens vendus est de 78 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.

Comment est calculé ce prix ?

Le prix affiché pour Les Hautes-Rivières est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.

La DVF est-elle fiable ?

Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).

Prix au m² à Les Hautes-Rivières(08800)

875 €/m²prix médian 2026

En 2026, le prix médian à Les Hautes-Rivières (08800) est de 875 €/m² (fourchette 587–1 333 €/m²), 70% sous la médiane nationale, calculé sur 101 ventes notariées (DVF).

101 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le marché immobilier de Les Hautes-Rivières, observé à travers 101 ventes réelles, est peu liquide : les biens y changent rarement de main. Le prix médian s'établit à 875 €/m², dans une fourchette de 587 à 1 333 €/m². La tendance est baissière, avec -2.9 % en douze mois. Les maisons concentrent l'essentiel des transactions (71 %). Le prix y est 70% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

587 €/m²

Médiane

875 €/m²

Haut du marché

1 333 €/m²

Évolution annuelle

-2.9%

Prix immobilier par ville en France

Prix au m² à Les Hautes-Rivières(08800)

Évolution du marché à Les Hautes-Rivières

Tendances du marché

Distribution par budget

Prix au m² selon la taille

Carte des prix au m²

Prix au m² par type de bien

Prix au m² par rue à Les Hautes-Rivières

Prix au m² par rue à Les Hautes-Rivières

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Marché immobilier à Les Hautes-Rivières (08800)

Questions fréquentes sur l'immobilier à Les Hautes-Rivières

Données & sources

Légal

Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	875 €/m²
Fourchette IQR	587 €/m² – 1 333 €/m²
Évolution annuelle	-2.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	101
Surface médiane	78 m²
Prix moyen maison	1 094 €/m²
Prix moyen appartement	907 €/m²

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