Prix immobilier à Les Iffs(35630)

11 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Les Iffs est de 2 426 €/m², dans une fourchette de 1 920 à 2 864 €/m². Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 16% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 920 €/m²

Médiane

2 426 €/m²

Haut du marché

2 864 €/m²

Évolution annuelle

Surface médiane

80 m²

Prix total médian

197 667 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Les Iffs

2 605 €/m²

2 379 €/m²

2 865 €/m²

2022

3 ventes

2023

7 ventes

2024

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€9%

100–200 k€45%

200–400 k€36%

400–700 k€9%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 985 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 233 €/m² · 4 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 486 €/m² · 5 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 485 €/m² · 11 ventes

Prix au m² par rue à Les Iffs

TIENGO2 617 € · 3 ventes

Villes proches de Les Iffs

La Chapelle-Chaussée

2 318 €/m² · 2.6 km

Cardroc

2 528 €/m² · 2.7 km

Saint-Gondran

2 178 €/m² · 3.5 km

Saint-Symphorien

2 738 €/m² · 3.7 km

La Baussaine

2 174 €/m² · 3.7 km

Tinténiac

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Marché immobilier à Les Iffs (35630)

Le prix médian de l'immobilier à Les Iffs est de 2 426 €/m². Ces statistiques sont calculées à partir de 11 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Les Iffs (35630)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 426 €/m²
Fourchette IQR	1 920 €/m² – 2 864 €/m²
Nombre de ventes (4 ans)	11
Surface médiane	80 m²
Prix moyen maison	2 485 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.