Prix immobilier à Saint-Gondran(35630)

17 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Gondran est de 2 087 €/m², dans une fourchette de 1 688 à 2 654 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 66.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 28% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 688 €/m²

Médiane

2 087 €/m²

Haut du marché

2 654 €/m²

Évolution annuelle

+66.6%

Surface médiane

99 m²

Prix total médian

237 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Gondran

2 161 €/m²

2 134 €/m²

1 984 €/m²

2 783 €/m²

2022

2 ventes

2023

9 ventes

2024

4 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€18%

100–200 k€12%

200–400 k€71%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)2 502 €/m² · 3 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 109 €/m² · 14 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 178 €/m² · 17 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Gondran

RUE DU LOGIS2 855 € · 4 ventes

RUE DE LA CROISADE2 333 € · 3 ventes

RUE DE COUESBOUC1 579 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Gondran

La Chapelle-Chaussée

2 318 €/m² · 2.1 km

Langouet

2 456 €/m² · 2.3 km

Saint-Symphorien

2 738 €/m² · 3 km

Langan

2 710 €/m² · 3.2 km

Les Iffs

2 485 €/m² · 3.5 km

Hédé-Bazouges

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Marché immobilier à Saint-Gondran (35630)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Gondran est de 2 087 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 66.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 17 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saint-Gondran (35630)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 087 €/m²
Fourchette IQR	1 688 €/m² – 2 654 €/m²
Évolution annuelle	+66.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	17
Surface médiane	99 m²
Prix moyen maison	2 178 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.