Prix immobilier à Les Pavillons-sous-Bois(93320)

1 025 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Les Pavillons-sous-Bois est de 3 631 €/m², dans une fourchette de 2 979 à 4 435 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 6.8 %. Le marché local est principalement composé d'appartements (62 % des ventes). +25% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 979 €/m²

Médiane

3 631 €/m²

Haut du marché

4 435 €/m²

Évolution annuelle

-6.8%

Surface médiane

58 m²

Prix total médian

212 850 €

Liquidité

Marché actif

Évolution du marché à Les Pavillons-sous-Bois

4 126 €/m²

4 462 €/m²

4 475 €/m²

4 497 €/m²

2022

317 ventes

2023

331 ventes

2024

244 ventes

2025

133 ventes

Distribution par budget

< 100 k€5%

100–200 k€42%

200–400 k€39%

400–700 k€11%

> 700 k€3%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 430 €/m² · 223 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)4 298 €/m² · 572 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 501 €/m² · 230 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison4 359 €/m² · 386 ventes

Appartement4 369 €/m² · 639 ventes

Prix au m² par rue à Les Pavillons-sous-Bois

AV ARISTIDE BRIAND4 244 € · 93 ventes

AV JEAN JAURES4 707 € · 76 ventes

ALL DU COLONEL FABIEN3 363 € · 49 ventes

AV VICTOR HUGO5 360 € · 38 ventes

BD PASTEUR4 149 € · 37 ventes

ALL DANIELLE CASANOVA3 649 € · 34 ventes

AV DU GENERAL LECLERC2 705 € · 26 ventes

AV PRESIDENT WILSON3 806 € · 25 ventes

ALL DE LA MAIN FERME5 964 € · 22 ventes

AV GEORGES POMPIDOU3 664 € · 21 ventes

Villes proches de Les Pavillons-sous-Bois

Le Raincy

5 142 €/m² · 1.5 km

Bondy

3 636 €/m² · 1.7 km

Livry-Gargan

4 015 €/m² · 2.1 km

Villemomble

5 363 €/m² · 2.4 km

Clichy-sous-Bois

2 774 €/m² · 2.5 km

Aulnay-sous-Bois

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Marché immobilier à Les Pavillons-sous-Bois (93320)

Le prix médian de l'immobilier à Les Pavillons-sous-Bois est de 3 631 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 6.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 1 025 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 359 €/m² contre 4 369 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Les Pavillons-sous-Bois (93320)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 631 €/m²
Fourchette IQR	2 979 €/m² – 4 435 €/m²
Évolution annuelle	-6.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	1 025
Surface médiane	58 m²
Prix moyen maison	4 359 €/m²
Prix moyen appartement	4 369 €/m²