Prix immobilier à Livry-Gargan(93190)

1 877 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Livry-Gargan est de 3 414 €/m², dans une fourchette de 2 734 à 4 249 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 6 %. Le marché local est principalement composé d'appartements (63 % des ventes). +18% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 734 €/m²

Médiane

3 414 €/m²

Haut du marché

4 249 €/m²

Évolution annuelle

+6%

Surface médiane

62 m²

Prix total médian

208 500 €

Liquidité

Marché actif

Évolution du marché à Livry-Gargan

4 162 €/m²

4 140 €/m²

3 772 €/m²

3 715 €/m²

2022

645 ventes

2023

582 ventes

2024

491 ventes

2025

159 ventes

Distribution par budget

< 100 k€5%

100–200 k€41%

200–400 k€43%

400–700 k€8%

> 700 k€3%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 134 €/m² · 315 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 949 €/m² · 1114 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 396 €/m² · 448 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison4 074 €/m² · 702 ventes

Appartement3 981 €/m² · 1175 ventes

Prix au m² par rue à Livry-Gargan

BD DE LA REPUBLIQUE4 948 € · 53 ventes

AV VAUBAN3 910 € · 53 ventes

RUE FRANCOIS VILLON3 001 € · 49 ventes

BD JEAN JAURES4 031 € · 48 ventes

AV ARISTIDE BRIAND4 679 € · 48 ventes

AV QUESNAY2 688 € · 41 ventes

AV CESAR COLLAVERI3 050 € · 31 ventes

ALL DE LA SOLIDARITE5 075 € · 31 ventes

RUE EUGENE MASSE3 347 € · 30 ventes

RUE CHARLES HIVER4 616 € · 29 ventes

Villes proches de Livry-Gargan

Clichy-sous-Bois

2 774 €/m² · 1.5 km

Les Pavillons-sous-Bois

4 366 €/m² · 2.1 km

Sevran

4 678 €/m² · 2.3 km

Le Raincy

5 142 €/m² · 2.5 km

Aulnay-sous-Bois

4 432 €/m² · 3 km

Coubron

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Marché immobilier à Livry-Gargan (93190)

Le prix médian de l'immobilier à Livry-Gargan est de 3 414 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 1 877 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Livry-Gargan, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 074 €/m² contre 3 981 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Livry-Gargan (93190)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 414 €/m²
Fourchette IQR	2 734 €/m² – 4 249 €/m²
Évolution annuelle	+6 %
Nombre de ventes (4 ans)	1 877
Surface médiane	62 m²
Prix moyen maison	4 074 €/m²
Prix moyen appartement	3 981 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.