En 2026, le prix médian à Les Salles-du-Gardon (30110) est de 1 095 €/m² (fourchette 704–1 664 €/m²), 62% sous la médiane nationale, calculé sur 85 ventes notariées (DVF).
Prix immobilier à Les Salles-du-Gardon (30110)
85 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Le marché immobilier de Les Salles-du-Gardon, observé à travers 85 ventes réelles, se caractérise par un faible volume de ventes. Le prix médian s'établit à 1 095 €/m², dans une fourchette de 704 à 1 664 €/m². Sur un an, les valeurs ont cédé 21.9 %. Les maisons concentrent l'essentiel des transactions (64 %). Le prix y est 62% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
704 €/m²
Médiane
1 095 €/m²
Haut du marché
1 664 €/m²
Évolution annuelle
-21.9%
Surface médiane
88 m²
Prix total médian
110 000 €
Liquidité
Peu liquide
Évolution du marché à Les Salles-du-Gardon
1 380 €/m²
1 173 €/m²
1 415 €/m²
1 162 €/m²
2022
5 ventes
2023
34 ventes
2024
20 ventes
2025
26 ventes
Tendances du marché
1 an
-21.9 %
1 363 → 1 064 €/m²
3 ans
+5.8 %
1 006 → 1 064 €/m²
5 ans
n. c.
Distribution par budget
< 100 k€47 %
100–200 k€39 %
200–400 k€14 %
400–700 k€0 %
> 700 k€0 %
Prix au m² selon la taille
Studio / T1 (< 40 m²)1 612 €/m² · 5 ventes
T2 / T3 (40–80 m²)1 178 €/m² · 32 ventes
Grande surface (> 80 m²)1 241 €/m² · 48 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
Donnez-nous l’adresse, la surface et le prix demandé. Nous les comparons aux ventes réellement enregistrées par les notaires, et nous vous disons quoi en penser.
Le prix médian de l'immobilier à Les Salles-du-Gardon est de 1 095 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 21.9 %. Ces statistiques sont calculées à partir de 85 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Les Salles-du-Gardon, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 439 €/m² contre 891 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Les Salles-du-Gardon est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
Statistiques immobilières à Les Salles-du-Gardon (30110)
Indicateur
Valeur
Prix médian au m²
1 095 €/m²
Fourchette IQR
704 €/m² – 1 664 €/m²
Évolution annuelle
-21.9 %
Nombre de ventes (4 ans)
85
Surface médiane
88 m²
Prix moyen maison
1 439 €/m²
Prix moyen appartement
891 €/m²
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Les Salles-du-Gardon
Quel est le prix au m² à Les Salles-du-Gardon ?
Le prix médian de l'immobilier à Les Salles-du-Gardon (30110) est de 1 095 €/m², calculé à partir de 85 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 704 à 1 664 €/m². En détail, comptez environ 1 439 €/m² pour une maison et 891 €/m² pour un appartement.
Combien coûte un appartement de 50 m² à Les Salles-du-Gardon ?
À Les Salles-du-Gardon (30110), un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 44 550 € (891 €/m² × 50 m²), au prix moyen au m² des appartements issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.
Combien coûte une maison de 100 m² à Les Salles-du-Gardon ?
À Les Salles-du-Gardon (30110), une maison de 100 m² représente un budget d'environ 143 900 € (1 439 €/m² × 100 m²), au prix moyen au m² des maisons relevé dans les ventes DVF. Le prix final varie selon le terrain, l'année de construction et les prestations.
Le marché immobilier monte-t-il à Les Salles-du-Gardon ?
Non, le marché baisse à Les Salles-du-Gardon : sur les douze derniers mois, le prix médian au m² a reculé de 21.9 %. C'est une fenêtre potentiellement favorable pour négocier à l'achat.
Quelle est la surface moyenne des biens vendus à Les Salles-du-Gardon ?
À Les Salles-du-Gardon (30110), la surface médiane des biens vendus est de 88 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.
Comment est calculé ce prix ?
Le prix affiché pour Les Salles-du-Gardon est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.
La DVF est-elle fiable ?
Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).
Citer ces chiffres
jacheteoupas.fr, « Prix immobilier au m² à Les Salles-du-Gardon (30110) », d'après les ventes notariées DVF (DGFiP) au 31 décembre 2025, 85 ventes sur quatre ans. https://jacheteoupas.fr/prix-immobilier/les-salles-du-gardon-30307
Reprise libre avec mention de la source. Données brutes : licence ouverte Etalab ; calculs décrits dans la méthodologie.