Prix immobilier à Cendras(30480)

75 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Cendras est de 2 423 €/m², dans une fourchette de 1 733 à 3 352 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 6.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (63 % des ventes). 16% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 733 €/m²

Médiane

2 423 €/m²

Haut du marché

3 352 €/m²

Évolution annuelle

+6.7%

Surface médiane

83 m²

Prix total médian

194 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Cendras

2 809 €/m²

3 640 €/m²

2 797 €/m²

3 972 €/m²

2022

28 ventes

2023

17 ventes

2024

21 ventes

2025

9 ventes

Distribution par budget

< 100 k€8%

100–200 k€44%

200–400 k€45%

400–700 k€3%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)7 095 €/m² · 9 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 271 €/m² · 24 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 206 €/m² · 42 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 499 €/m² · 47 ventes

Appartement4 198 €/m² · 28 ventes

Prix au m² par rue à Cendras

RUE DE L'USINE A CHAUX3 622 € · 11 ventes

CHEM DU PUECH4 545 € · 10 ventes

RLE DE LA RUELLE4 116 € · 6 ventes

CHEM DE GAUJOUSE2 278 € · 5 ventes

RTE DE LA GRAND COMBE2 447 € · 4 ventes

RTE DE LA CROIX DES VENTS3 095 € · 4 ventes

CHEM DU PERDIGUIER2 447 € · 4 ventes

LOT LE DOMAINE DE L ABBAYE1 719 € · 3 ventes

CHEM DE LA SERRE2 918 € · 3 ventes

CHE DE BOUDONNES2 424 € · 3 ventes

Villes proches de Cendras

Saint-Martin-de-Valgalgues

3 445 €/m² · 3.2 km

Soustelle

1 252 €/m² · 4.3 km

Saint-Jean-du-Pin

2 486 €/m² · 4.4 km

Alès

2 728 €/m² · 4.5 km

Saint-Julien-les-Rosiers

2 565 €/m² · 5.3 km

Les Salles-du-Gardon

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Marché immobilier à Cendras (30480)

Le prix médian de l'immobilier à Cendras est de 2 423 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 6.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 75 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Cendras, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 499 €/m² contre 4 198 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Cendras (30480)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 423 €/m²
Fourchette IQR	1 733 €/m² – 3 352 €/m²
Évolution annuelle	+6.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	75
Surface médiane	83 m²
Prix moyen maison	2 499 €/m²
Prix moyen appartement	4 198 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.