En 2026, le prix médian à Les Thuiles (04400) est de 2 285 €/m² (fourchette 1 810–2 764 €/m²), 21% sous la médiane nationale, calculé sur 27 ventes notariées (DVF).
Prix immobilier à Les Thuiles (04400)
27 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Sur la base de 27 transactions notariées, Les Thuiles se caractérise par un faible volume de ventes. Le prix médian s'établit à 2 285 €/m², dans une fourchette de 1 810 à 2 764 €/m². Le marché y est mixte, partagé entre maisons (48 %) et appartements. Le prix y est 21% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).
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Le prix médian de l'immobilier à Les Thuiles est de 2 285 €/m². Ces statistiques sont calculées à partir de 27 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Les Thuiles, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 722 €/m² contre 2 063 €/m² pour un appartement.
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Statistiques immobilières à Les Thuiles (04400)
Indicateur
Valeur
Prix médian au m²
2 285 €/m²
Fourchette IQR
1 810 €/m² – 2 764 €/m²
Nombre de ventes (4 ans)
27
Surface médiane
70 m²
Prix moyen maison
2 722 €/m²
Prix moyen appartement
2 063 €/m²
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Les Thuiles
Quel est le prix au m² à Les Thuiles ?
Le prix médian de l'immobilier à Les Thuiles (04400) est de 2 285 €/m², calculé à partir de 27 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 1 810 à 2 764 €/m². En détail, comptez environ 2 722 €/m² pour une maison et 2 063 €/m² pour un appartement.
Combien coûte un appartement de 50 m² à Les Thuiles ?
À Les Thuiles (04400), un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 103 150 € (2 063 €/m² × 50 m²), au prix moyen au m² des appartements issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.
Combien coûte une maison de 100 m² à Les Thuiles ?
À Les Thuiles (04400), une maison de 100 m² représente un budget d'environ 272 200 € (2 722 €/m² × 100 m²), au prix moyen au m² des maisons relevé dans les ventes DVF. Le prix final varie selon le terrain, l'année de construction et les prestations.
Le marché immobilier monte-t-il à Les Thuiles ?
Non, le marché baisse à Les Thuiles : sur les douze derniers mois, le prix médian au m² a reculé de 28.5 %. C'est une fenêtre potentiellement favorable pour négocier à l'achat.
Quelle est la surface moyenne des biens vendus à Les Thuiles ?
À Les Thuiles (04400), la surface médiane des biens vendus est de 70 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.
Comment est calculé ce prix ?
Le prix affiché pour Les Thuiles est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.
La DVF est-elle fiable ?
Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).
Citer ces chiffres
jacheteoupas.fr, « Prix immobilier au m² à Les Thuiles (04400) », d'après les ventes notariées DVF (DGFiP) au 31 décembre 2025, 27 ventes sur quatre ans. https://jacheteoupas.fr/prix-immobilier/les-thuiles-04220
Reprise libre avec mention de la source. Données brutes : licence ouverte Etalab ; calculs décrits dans la méthodologie.