Prix immobilier à Saint-Pons(04400)

51 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Pons est de 2 343 €/m², dans une fourchette de 1 381 à 3 388 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 23.8 %. Le marché local est composé de maisons (53 %) et d'appartements. 19% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 381 €/m²

Médiane

2 343 €/m²

Haut du marché

3 388 €/m²

Évolution annuelle

+23.8%

Surface médiane

64 m²

Prix total médian

118 800 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Pons

2 302 €/m²

3 152 €/m²

2 250 €/m²

2 127 €/m²

2022

15 ventes

2023

15 ventes

2024

15 ventes

2025

6 ventes

Distribution par budget

< 100 k€39%

100–200 k€22%

200–400 k€31%

400–700 k€8%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 832 €/m² · 15 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 666 €/m² · 20 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 970 €/m² · 16 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 677 €/m² · 27 ventes

Appartement2 336 €/m² · 24 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Pons

AV DU GRAND BERARD2 860 € · 6 ventes

AV DE LA BONETTE2 814 € · 5 ventes

AV DE L'AIGUILLE1 491 € · 5 ventes

PL DES AIGUETTES1 846 € · 4 ventes

AV DU RIOU BOURDOUX1 322 € · 4 ventes

IMP DES POMMIERS3 052 € · 3 ventes

CHE DE MALPASSET1 385 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Pons

Barcelonnette

2 905 €/m² · 1.9 km

Uvernet-Fours

3 059 €/m² · 3.1 km

Les Thuiles

3 262 €/m² · 4.4 km

Enchastrayes

2 622 €/m² · 5.2 km

Faucon-de-Barcelonnette

3 676 €/m² · 5.8 km

Jausiers

Vous achetez à Saint-Pons ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Saint-Pons

Marché immobilier à Saint-Pons (04400)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Pons est de 2 343 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 23.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 51 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Pons, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 677 €/m² contre 2 336 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Saint-Pons est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Saint-Pons (04400)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 343 €/m²
Fourchette IQR	1 381 €/m² – 3 388 €/m²
Évolution annuelle	+23.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	51
Surface médiane	64 m²
Prix moyen maison	2 677 €/m²
Prix moyen appartement	2 336 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.