Prix immobilier à Les Vigneaux(05120)

33 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Les Vigneaux est de 3 073 €/m², dans une fourchette de 2 395 à 3 909 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 63 %. Le marché local est principalement composé de maisons (70 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 395 €/m²

Médiane

3 073 €/m²

Haut du marché

3 909 €/m²

Évolution annuelle

+63%

Surface médiane

87 m²

Prix total médian

300 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Les Vigneaux

3 137 €/m²

2 845 €/m²

3 237 €/m²

5 210 €/m²

2022

12 ventes

2023

9 ventes

2024

11 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€9%

100–200 k€27%

200–400 k€42%

400–700 k€18%

> 700 k€3%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 682 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 874 €/m² · 13 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 212 €/m² · 19 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 173 €/m² · 23 ventes

Appartement3 107 €/m² · 10 ventes

Prix au m² par rue à Les Vigneaux

CHE DU MOULIN3 498 € · 4 ventes

RTE DE VALLOUISE4 675 € · 3 ventes

RTE DE LA SAGNE3 701 € · 3 ventes

RTE DE L ECOLE3 511 € · 3 ventes

PAS DU MURIER1 938 € · 3 ventes

Villes proches de Les Vigneaux

L'Argentière-la-Bessée

2 780 €/m² · 3.1 km

Saint-Martin-de-Queyrières

3 698 €/m² · 3.9 km

Puy-Saint-Vincent

3 154 €/m² · 4.9 km

Vallouise-Pelvoux

4 115 €/m² · 6 km

La Roche-de-Rame

3 165 €/m² · 7.3 km

Puy-Saint-André

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Marché immobilier à Les Vigneaux (05120)

Le prix médian de l'immobilier à Les Vigneaux est de 3 073 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 63%. Ces statistiques sont calculées à partir de 33 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Les Vigneaux, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 173 €/m² contre 3 107 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Les Vigneaux (05120)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 073 €/m²
Fourchette IQR	2 395 €/m² – 3 909 €/m²
Évolution annuelle	+63 %
Nombre de ventes (4 ans)	33
Surface médiane	87 m²
Prix moyen maison	3 173 €/m²
Prix moyen appartement	3 107 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.