Prix immobilier à Villar-Saint-Pancrace(05100)

59 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Villar-Saint-Pancrace est de 3 833 €/m², dans une fourchette de 2 800 à 5 837 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 8.8 %. Le marché local est composé de maisons (59 %) et d'appartements. +32% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 800 €/m²

Médiane

3 833 €/m²

Haut du marché

5 837 €/m²

Évolution annuelle

+8.8%

Surface médiane

80 m²

Prix total médian

342 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Villar-Saint-Pancrace

5 061 €/m²

4 426 €/m²

4 421 €/m²

4 031 €/m²

2022

15 ventes

2023

18 ventes

2024

20 ventes

2025

6 ventes

Distribution par budget

< 100 k€3%

100–200 k€24%

200–400 k€44%

400–700 k€25%

> 700 k€3%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)6 836 €/m² · 5 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)4 563 €/m² · 26 ventes

Grande surface (> 80 m²)4 121 €/m² · 28 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison4 077 €/m² · 35 ventes

Appartement5 229 €/m² · 24 ventes

Prix au m² par rue à Villar-Saint-Pancrace

LE CHEF LIEU4 534 € · 10 ventes

RUE DE LA CROIX4 875 € · 4 ventes

SACHAS4 210 € · 3 ventes

RUE DU MARTINET3 128 € · 3 ventes

Villes proches de Villar-Saint-Pancrace

Puy-Saint-Pierre

4 823 €/m² · 2.2 km

Briançon

3 475 €/m² · 2.8 km

Puy-Saint-André

4 698 €/m² · 2.9 km

Saint-Martin-de-Queyrières

3 698 €/m² · 5 km

Cervières

3 639 €/m² · 7 km

Saint-Chaffrey

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Marché immobilier à Villar-Saint-Pancrace (05100)

Le prix médian de l'immobilier à Villar-Saint-Pancrace est de 3 833 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 8.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 59 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Villar-Saint-Pancrace, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 077 €/m² contre 5 229 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Villar-Saint-Pancrace (05100)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 833 €/m²
Fourchette IQR	2 800 €/m² – 5 837 €/m²
Évolution annuelle	+8.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	59
Surface médiane	80 m²
Prix moyen maison	4 077 €/m²
Prix moyen appartement	5 229 €/m²