Prix immobilier à Leynhac(15600)

20 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Leynhac est de 1 250 €/m², dans une fourchette de 725 à 1 560 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 357.5 %. Le marché local est principalement composé de maisons (95 % des ventes). 57% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

725 €/m²

Médiane

1 250 €/m²

Haut du marché

1 560 €/m²

Évolution annuelle

+357.5%

Surface médiane

77 m²

Prix total médian

60 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Leynhac

1 241 €/m²

1 240 €/m²

1 128 €/m²

3 563 €/m²

2022

2 ventes

2023

7 ventes

2024

9 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€80%

100–200 k€15%

200–400 k€5%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 262 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 229 €/m² · 10 ventes

Grande surface (> 80 m²)908 €/m² · 7 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 196 €/m² · 19 ventes

Appartement5 700 €/m² · 1 ventes

Villes proches de Leynhac

Saint-Étienne-de-Maurs

1 732 €/m² · 5.9 km

Boisset

1 685 €/m² · 6 km

Puycapel

1 241 €/m² · 6.1 km

Saint-Constant-Fournoulès

1 246 €/m² · 6.5 km

Maurs

1 717 €/m² · 7.4 km

Marcolès

Vous achetez à Leynhac ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Leynhac

Marché immobilier à Leynhac (15600)

Le prix médian de l'immobilier à Leynhac est de 1 250 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 357.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 20 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Leynhac, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 196 €/m² contre 5 700 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Leynhac est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Leynhac (15600)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 250 €/m²
Fourchette IQR	725 €/m² – 1 560 €/m²
Évolution annuelle	+357.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	20
Surface médiane	77 m²
Prix moyen maison	1 196 €/m²
Prix moyen appartement	5 700 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.