Prix immobilier à Marcolès(15220)

33 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Marcolès est de 1 190 €/m², dans une fourchette de 772 à 1 818 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 54.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (88 % des ventes). 59% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

772 €/m²

Médiane

1 190 €/m²

Haut du marché

1 818 €/m²

Évolution annuelle

+54.4%

Surface médiane

73 m²

Prix total médian

115 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Marcolès

1 438 €/m²

1 435 €/m²

1 616 €/m²

1 840 €/m²

2022

9 ventes

2023

13 ventes

2024

6 ventes

2025

5 ventes

Distribution par budget

< 100 k€48%

100–200 k€36%

200–400 k€15%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 489 €/m² · 4 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 485 €/m² · 14 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 317 €/m² · 15 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 595 €/m² · 29 ventes

Appartement1 061 €/m² · 4 ventes

Prix au m² par rue à Marcolès

LE BOURG1 005 € · 13 ventes

FAUBOURG SAINT MARTIN1 333 € · 4 ventes

Villes proches de Marcolès

Vitrac

1 233 €/m² · 4 km

Lacapelle-del-Fraisse

2 058 €/m² · 6.7 km

Leynhac

1 422 €/m² · 7.6 km

Boisset

1 685 €/m² · 7.8 km

Sansac-Veinazès

1 556 €/m² · 8.1 km

Lafeuillade-en-Vézie

Vous achetez à Marcolès ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Marcolès

Marché immobilier à Marcolès (15220)

Le prix médian de l'immobilier à Marcolès est de 1 190 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 54.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 33 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Marcolès, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 595 €/m² contre 1 061 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Marcolès est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Marcolès (15220)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 190 €/m²
Fourchette IQR	772 €/m² – 1 818 €/m²
Évolution annuelle	+54.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	33
Surface médiane	73 m²
Prix moyen maison	1 595 €/m²
Prix moyen appartement	1 061 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.