Prix immobilier à Lorrez-le-Bocage-Préaux(77710)

80 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Lorrez-le-Bocage-Préaux est de 1 968 €/m², dans une fourchette de 1 681 à 2 504 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 10.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (88 % des ventes). 32% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 681 €/m²

Médiane

1 968 €/m²

Haut du marché

2 504 €/m²

Évolution annuelle

-10.8%

Surface médiane

94 m²

Prix total médian

215 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Lorrez-le-Bocage-Préaux

4 719 €/m²

1 934 €/m²

2 454 €/m²

1 690 €/m²

2022

22 ventes

2023

16 ventes

2024

31 ventes

2025

11 ventes

Distribution par budget

< 100 k€12%

100–200 k€34%

200–400 k€40%

400–700 k€6%

> 700 k€8%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 032 €/m² · 4 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)4 840 €/m² · 20 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 080 €/m² · 56 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 108 €/m² · 70 ventes

Appartement8 185 €/m² · 10 ventes

Prix au m² par rue à Lorrez-le-Bocage-Préaux

RUE EMILE BRU7 698 € · 12 ventes

LE GRAND CREILLY1 620 € · 8 ventes

AV DU GEN DE GAULLE1 777 € · 6 ventes

RUE DES FONTAINES1 772 € · 5 ventes

RUE DE LA VALLEE1 773 € · 5 ventes

RUE MATHURIN BERY2 411 € · 4 ventes

RUE DE LA MOTTE1 669 € · 4 ventes

RUE DE L EGLISE4 036 € · 3 ventes

LES VIGNES DU VILLAGE2 430 € · 3 ventes

LES GROS ORMES1 850 € · 3 ventes

Villes proches de Lorrez-le-Bocage-Préaux

Paley

2 658 €/m² · 2.8 km

Villemaréchal

2 646 €/m² · 3.8 km

Villebéon

2 381 €/m² · 4.4 km

Chevry-en-Sereine

1 992 €/m² · 4.8 km

Vaux-sur-Lunain

1 959 €/m² · 4.8 km

Nanteau-sur-Lunain

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Marché immobilier à Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710)

Le prix médian de l'immobilier à Lorrez-le-Bocage-Préaux est de 1 968 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 10.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 80 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Lorrez-le-Bocage-Préaux, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 108 €/m² contre 8 185 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 968 €/m²
Fourchette IQR	1 681 €/m² – 2 504 €/m²
Évolution annuelle	-10.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	80
Surface médiane	94 m²
Prix moyen maison	2 108 €/m²
Prix moyen appartement	8 185 €/m²