Prix immobilier à Loury(45470)

108 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Loury est de 2 163 €/m², dans une fourchette de 1 611 à 2 431 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 25.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 25% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 611 €/m²

Médiane

2 163 €/m²

Haut du marché

2 431 €/m²

Évolution annuelle

+25.4%

Surface médiane

110 m²

Prix total médian

222 700 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Loury

2 087 €/m²

2 348 €/m²

1 850 €/m²

2 055 €/m²

2022

36 ventes

2023

33 ventes

2024

29 ventes

2025

10 ventes

Distribution par budget

< 100 k€5%

100–200 k€24%

200–400 k€69%

400–700 k€0%

> 700 k€2%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 000 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 339 €/m² · 19 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 016 €/m² · 88 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 100 €/m² · 108 ventes

Prix au m² par rue à Loury

RUE HENRI DE TOULOUSE-LAUTREC2 150 € · 11 ventes

RUE SAINT-MICHEL1 825 € · 10 ventes

RUE DU CLOS DU CHEMIN1 627 € · 7 ventes

RUE DU POMMIER DE PEPIN1 810 € · 6 ventes

RUE DU CARREAU2 441 € · 6 ventes

RUE DE L ANE VERT1 619 € · 6 ventes

RUE DU BOURG NEUF2 004 € · 5 ventes

RUE DE LA FORGE2 327 € · 5 ventes

CLOS DU PARADIS2 036 € · 5 ventes

CLOS DES JARDINS DE VINCENNES2 266 € · 5 ventes

Villes proches de Loury

Traînou

4 262 €/m² · 3.6 km

Rebréchien

2 012 €/m² · 3.8 km

Vennecy

2 211 €/m² · 5.8 km

Bougy-lez-Neuville

1 784 €/m² · 5.9 km

Marigny-les-Usages

2 398 €/m² · 7.2 km

Neuville-aux-Bois

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Marché immobilier à Loury (45470)

Le prix médian de l'immobilier à Loury est de 2 163 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 25.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 108 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Loury (45470)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 163 €/m²
Fourchette IQR	1 611 €/m² – 2 431 €/m²
Évolution annuelle	+25.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	108
Surface médiane	110 m²
Prix moyen maison	2 100 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.