214 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
2 791 €/m²
Médiane
3 270 €/m²
Haut du marché
3 712 €/m²
-8.9%
90 m²
310 000 €
Peu liquide
2022
50 ventes
2023
81 ventes
2024
67 ventes
2025
16 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Ludon-MédocLe prix médian de l'immobilier à Ludon-Médoc est de 3 270 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 8.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 214 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Ludon-Médoc, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 247 €/m² contre 6 210 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 3 270 €/m² |
| Fourchette IQR | 2 791 €/m² – 3 712 €/m² |
| Évolution annuelle | -8.9 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 214 |
| Surface médiane | 90 m² |
| Prix moyen maison | 3 247 €/m² |
| Prix moyen appartement | 6 210 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.