229 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
2 916 €/m²
Médiane
3 456 €/m²
Haut du marché
3 924 €/m²
-2.7%
110 m²
380 800 €
Peu liquide
2022
81 ventes
2023
56 ventes
2024
58 ventes
2025
34 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Le Pian-MédocLe prix médian de l'immobilier à Le Pian-Médoc est de 3 456 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 2.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 229 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Le Pian-Médoc, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 478 €/m² contre 3 697 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 3 456 €/m² |
| Fourchette IQR | 2 916 €/m² – 3 924 €/m² |
| Évolution annuelle | -2.7 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 229 |
| Surface médiane | 110 m² |
| Prix moyen maison | 3 478 €/m² |
| Prix moyen appartement | 3 697 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
4 188 €/m² · 6.7 km