Prix immobilier à Lyaud(74200)

70 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Lyaud est de 3 935 €/m², dans une fourchette de 3 399 à 4 918 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 28.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (83 % des ventes). +36% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

3 399 €/m²

Médiane

3 935 €/m²

Haut du marché

4 918 €/m²

Évolution annuelle

-28.1%

Surface médiane

105 m²

Prix total médian

414 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Lyaud

4 444 €/m²

4 501 €/m²

4 102 €/m²

3 426 €/m²

2022

26 ventes

2023

21 ventes

2024

14 ventes

2025

9 ventes

Distribution par budget

< 100 k€1%

100–200 k€7%

200–400 k€41%

400–700 k€50%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)5 460 €/m² · 20 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 782 €/m² · 50 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison4 249 €/m² · 58 ventes

Appartement4 321 €/m² · 12 ventes

Prix au m² par rue à Lyaud

RUE DU SANJHON4 377 € · 7 ventes

RTE DE TROSSY3 604 € · 5 ventes

RUE DU CENTRE3 646 € · 4 ventes

RTE DES CRUETS4 287 € · 4 ventes

RTE DU MOULIN D AMPHION3 127 € · 3 ventes

RTE DES CHAMPS DE BEULE3 761 € · 3 ventes

RTE DES CATHELINS5 317 € · 3 ventes

RTE DE LA CAPITE3 521 € · 3 ventes

Villes proches de Lyaud

Armoy

4 533 €/m² · 1.9 km

Orcier

3 882 €/m² · 3.3 km

Féternes

3 830 €/m² · 3.4 km

Reyvroz

4 246 €/m² · 3.5 km

Allinges

4 202 €/m² · 3.9 km

Marin

4 650 €/m² · 4.4 km

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Marché immobilier à Lyaud (74200)

Le prix médian de l'immobilier à Lyaud est de 3 935 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 28.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 70 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Lyaud, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 249 €/m² contre 4 321 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Lyaud (74200)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 935 €/m²
Fourchette IQR	3 399 €/m² – 4 918 €/m²
Évolution annuelle	-28.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	70
Surface médiane	105 m²
Prix moyen maison	4 249 €/m²
Prix moyen appartement	4 321 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.