Prix immobilier à Orcier(74550)

37 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Orcier est de 3 395 €/m², dans une fourchette de 2 300 à 4 298 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 64.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (73 % des ventes). +17% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 300 €/m²

Médiane

3 395 €/m²

Haut du marché

4 298 €/m²

Évolution annuelle

+64.7%

Surface médiane

96 m²

Prix total médian

245 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Orcier

2 898 €/m²

4 828 €/m²

2 852 €/m²

3 825 €/m²

2022

13 ventes

2023

18 ventes

2024

4 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€5%

100–200 k€35%

200–400 k€24%

400–700 k€35%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)14 779 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 820 €/m² · 12 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 967 €/m² · 23 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 369 €/m² · 27 ventes

Appartement5 267 €/m² · 10 ventes

Prix au m² par rue à Orcier

RTE DU COL DU FEU3 376 € · 18 ventes

RUE DU MOTASSON7 919 € · 4 ventes

RTE DE JOUVERNAISINAZ3 613 € · 4 ventes

RUE DES CROIX2 945 € · 3 ventes

Villes proches de Orcier

Draillant

3 452 €/m² · 2.8 km

Lyaud

4 262 €/m² · 3.3 km

Lullin

3 442 €/m² · 3.4 km

Allinges

4 202 €/m² · 3.7 km

Vailly

3 391 €/m² · 4.1 km

Armoy

4 533 €/m² · 4.5 km

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Marché immobilier à Orcier (74550)

Le prix médian de l'immobilier à Orcier est de 3 395 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 64.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 37 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Orcier, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 369 €/m² contre 5 267 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Orcier (74550)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 395 €/m²
Fourchette IQR	2 300 €/m² – 4 298 €/m²
Évolution annuelle	+64.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	37
Surface médiane	96 m²
Prix moyen maison	3 369 €/m²
Prix moyen appartement	5 267 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.