4 946 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
4 166 €/m²
Médiane
4 903 €/m²
Haut du marché
5 724 €/m²
-1.5%
62 m²
285 000 €
Marché actif
2022
1571 ventes
2023
1484 ventes
2024
1349 ventes
2025
542 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Lyon 3e ArrondissementLe prix médian de l'immobilier à Lyon 3e Arrondissement est de 4 903 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 1.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 4 946 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen au m² pour une maison est de 7 618 €/m² contre 5 178 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 4 903 €/m² |
| Fourchette IQR | 4 166 €/m² – 5 724 €/m² |
| Évolution annuelle | -1.5 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 4 946 |
| Surface médiane | 62 m² |
| Prix moyen maison | 7 618 €/m² |
| Prix moyen appartement | 5 178 €/m² |
5 770 €/m² · 3.2 km
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.