Prix immobilier à Macouba(97218)

7 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Macouba est de 1 866 €/m², dans une fourchette de 1 120 à 4 580 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 21.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 36% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 120 €/m²

Médiane

1 866 €/m²

Haut du marché

4 580 €/m²

Évolution annuelle

+21.3%

Surface médiane

60 m²

Prix total médian

80 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Macouba

4 581 €/m²

2 342 €/m²

962 €/m²

1 493 €/m²

2022

2 ventes

2023

1 ventes

2024

2 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€57%

100–200 k€14%

200–400 k€0%

400–700 k€29%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 867 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 346 €/m² · 4 ventes

Grande surface (> 80 m²)4 581 €/m² · 2 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 345 €/m² · 7 ventes

Prix au m² par rue à Macouba

TERRE PATATE1 508 € · 3 ventes

Villes proches de Macouba

Basse-Pointe

1 799 €/m² · 2.2 km

Grand'Rivière

1 281 €/m² · 4.4 km

L'Ajoupa-Bouillon

1 845 €/m² · 6.3 km

Le Lorrain

2 303 €/m² · 9.4 km

Le Morne-Rouge

2 460 €/m² · 10.6 km

Le Prêcheur

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Marché immobilier à Macouba (97218)

Le prix médian de l'immobilier à Macouba est de 1 866 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 21.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 7 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Macouba (97218)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 866 €/m²
Fourchette IQR	1 120 €/m² – 4 580 €/m²
Évolution annuelle	+21.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	7
Surface médiane	60 m²
Prix moyen maison	2 345 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.