1 865 €/m²prix médian 2026
En 2026, le prix médian à Magné (79460) est de 1 865 €/m² (fourchette 1 465–2 391 €/m²), 36% sous la médiane nationale, calculé sur 218 ventes notariées (DVF).
218 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 465 €/m²
Médiane
1 865 €/m²
Haut du marché
2 391 €/m²
-4.5%
94 m²
180 000 €
Peu liquide
2022
58 ventes
2023
50 ventes
2024
45 ventes
2025
65 ventes
1 an
1 865 → 1 781 €/m²
3 ans
1 923 → 1 781 €/m²
5 ans
—
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à MagnéLe prix médian de l'immobilier à Magné est de 1 865 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 4.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 218 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Magné, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 941 €/m² contre 5 526 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 865 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 465 €/m² – 2 391 €/m² |
| Évolution annuelle | -4.5 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 218 |
| Surface médiane | 94 m² |
| Prix moyen maison | 1 941 €/m² |
| Prix moyen appartement | 5 526 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
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