4 579 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 702 €/m²
Médiane
2 208 €/m²
Haut du marché
3 101 €/m²
-3.3%
70 m²
165 000 €
Marché actif
2022
1498 ventes
2023
1420 ventes
2024
1193 ventes
2025
468 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à NiortLe prix médian de l'immobilier à Niort est de 2 208 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 3.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 4 579 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Niort, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 258 €/m² contre 5 583 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 2 208 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 702 €/m² – 3 101 €/m² |
| Évolution annuelle | -3.3 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 4 579 |
| Surface médiane | 70 m² |
| Prix moyen maison | 2 258 €/m² |
| Prix moyen appartement | 5 583 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.