Prix immobilier à Marbaix(59440)

17 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Marbaix est de 1 240 €/m², dans une fourchette de 895 à 1 613 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 35.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 57% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

895 €/m²

Médiane

1 240 €/m²

Haut du marché

1 613 €/m²

Évolution annuelle

-35.9%

Surface médiane

125 m²

Prix total médian

155 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Marbaix

2 392 €/m²

1 141 €/m²

1 272 €/m²

1 281 €/m²

2022

5 ventes

2023

5 ventes

2024

4 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€24%

100–200 k€59%

200–400 k€18%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)6 036 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 777 €/m² · 3 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 171 €/m² · 13 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 564 €/m² · 17 ventes

Prix au m² par rue à Marbaix

RUE DE TAISNIERES1 125 € · 6 ventes

N RTE NATIONALE1 994 € · 5 ventes

Villes proches de Marbaix

Dompierre-sur-Helpe

1 178 €/m² · 2.2 km

Taisnières-en-Thiérache

1 893 €/m² · 2.5 km

Grand-Fayt

1 156 €/m² · 3.5 km

Saint-Hilaire-sur-Helpe

2 270 €/m² · 4.2 km

Noyelles-sur-Sambre

2 050 €/m² · 4.2 km

Monceau-Saint-Waast

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Marché immobilier à Marbaix (59440)

Le prix médian de l'immobilier à Marbaix est de 1 240 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 35.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 17 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Marbaix (59440)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 240 €/m²
Fourchette IQR	895 €/m² – 1 613 €/m²
Évolution annuelle	-35.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	17
Surface médiane	125 m²
Prix moyen maison	1 564 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.