Prix immobilier à Marsais-Sainte-Radégonde(85570)

37 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Marsais-Sainte-Radégonde est de 1 150 €/m², dans une fourchette de 736 à 1 913 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 49.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 60% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

736 €/m²

Médiane

1 150 €/m²

Haut du marché

1 913 €/m²

Évolution annuelle

-49.8%

Surface médiane

100 m²

Prix total médian

128 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Marsais-Sainte-Radégonde

1 274 €/m²

1 211 €/m²

1 325 €/m²

1 123 €/m²

2022

13 ventes

2023

8 ventes

2024

13 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€30%

100–200 k€65%

200–400 k€5%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 302 €/m² · 6 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 259 €/m² · 31 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 266 €/m² · 37 ventes

Prix au m² par rue à Marsais-Sainte-Radégonde

RUE DU VILLAGE1 224 € · 3 ventes

RUE DU PRIEURE554 € · 3 ventes

RUE DU MOULIN1 283 € · 3 ventes

RUE DU LAVOIR1 666 € · 3 ventes

RUE DE LA GRAND MAISON788 € · 3 ventes

RUE DE LA CERON2 048 € · 3 ventes

RUE DE FONTENAY679 € · 3 ventes

Villes proches de Marsais-Sainte-Radégonde

L'Hermenault

1 339 €/m² · 2.8 km

Saint-Martin-des-Fontaines

1 137 €/m² · 3.3 km

Sérigné

1 800 €/m² · 3.7 km

Saint-Cyr-des-Gâts

1 657 €/m² · 3.9 km

Bourneau

1 690 €/m² · 4.1 km

Saint-Valérien

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Marché immobilier à Marsais-Sainte-Radégonde (85570)

Le prix médian de l'immobilier à Marsais-Sainte-Radégonde est de 1 150 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 49.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 37 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Marsais-Sainte-Radégonde (85570)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 150 €/m²
Fourchette IQR	736 €/m² – 1 913 €/m²
Évolution annuelle	-49.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	37
Surface médiane	100 m²
Prix moyen maison	1 266 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.