Prix immobilier à Saint-Cyr-des-Gâts(85410)

36 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Cyr-des-Gâts est de 1 595 €/m², dans une fourchette de 937 à 2 000 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 6.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 45% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

937 €/m²

Médiane

1 595 €/m²

Haut du marché

2 000 €/m²

Évolution annuelle

-6.7%

Surface médiane

97 m²

Prix total médian

148 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Cyr-des-Gâts

1 139 €/m²

1 753 €/m²

1 859 €/m²

1 218 €/m²

2022

6 ventes

2023

16 ventes

2024

12 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€28%

100–200 k€50%

200–400 k€22%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 229 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 764 €/m² · 6 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 450 €/m² · 28 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 657 €/m² · 36 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Cyr-des-Gâts

LA REVELINIERE2 539 € · 7 ventes

L HUMEAU GUYARD2 351 € · 3 ventes

L EVAUDIERE1 492 € · 3 ventes

BREBAUDET748 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Cyr-des-Gâts

Marsais-Sainte-Radégonde

1 266 €/m² · 3.9 km

Saint-Martin-des-Fontaines

1 137 €/m² · 4.3 km

Thouarsais-Bouildroux

1 805 €/m² · 4.6 km

Saint-Laurent-de-la-Salle

1 309 €/m² · 4.6 km

Bourneau

1 690 €/m² · 5.1 km

L'Hermenault

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Marché immobilier à Saint-Cyr-des-Gâts (85410)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Cyr-des-Gâts est de 1 595 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 6.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 36 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saint-Cyr-des-Gâts (85410)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 595 €/m²
Fourchette IQR	937 €/m² – 2 000 €/m²
Évolution annuelle	-6.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	36
Surface médiane	97 m²
Prix moyen maison	1 657 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.