60 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 762 €/m²
Médiane
2 217 €/m²
Haut du marché
2 750 €/m²
-9.6%
103 m²
254 900 €
Peu liquide
2022
19 ventes
2023
20 ventes
2024
14 ventes
2025
7 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à MarsasLe prix médian de l'immobilier à Marsas est de 2 217 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 9.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 60 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Marsas, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 234 €/m² contre 3 202 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Marsas est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 2 217 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 762 €/m² – 2 750 €/m² |
| Évolution annuelle | -9.6 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 60 |
| Surface médiane | 103 m² |
| Prix moyen maison | 2 234 €/m² |
| Prix moyen appartement | 3 202 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.