Prix immobilier à Massanes(30350)

26 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Massanes est de 2 286 €/m², dans une fourchette de 2 057 à 3 048 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 29.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (85 % des ventes). 21% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 057 €/m²

Médiane

2 286 €/m²

Haut du marché

3 048 €/m²

Évolution annuelle

+29.6%

Surface médiane

129 m²

Prix total médian

343 030 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Massanes

2 692 €/m²

2 629 €/m²

1 891 €/m²

2 794 €/m²

2022

7 ventes

2023

14 ventes

2024

2 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€12%

100–200 k€12%

200–400 k€54%

400–700 k€23%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 732 €/m² · 4 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 772 €/m² · 1 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 625 €/m² · 21 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 600 €/m² · 22 ventes

Appartement2 653 €/m² · 4 ventes

Prix au m² par rue à Massanes

CHE DE LA CONDAMINE2 338 € · 6 ventes

RUE FLORIAN2 123 € · 4 ventes

IMP DES SERRES2 653 € · 4 ventes

Villes proches de Massanes

Cassagnoles

2 379 €/m² · 1.6 km

Cardet

2 312 €/m² · 2.2 km

Maruéjols-lès-Gardon

3 450 €/m² · 2.3 km

Ribaute-les-Tavernes

2 310 €/m² · 2.6 km

Vézénobres

2 765 €/m² · 3.8 km

Lédignan

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Marché immobilier à Massanes (30350)

Le prix médian de l'immobilier à Massanes est de 2 286 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 29.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 26 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Massanes, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 600 €/m² contre 2 653 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Massanes (30350)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 286 €/m²
Fourchette IQR	2 057 €/m² – 3 048 €/m²
Évolution annuelle	+29.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	26
Surface médiane	129 m²
Prix moyen maison	2 600 €/m²
Prix moyen appartement	2 653 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.