Prix immobilier à Saint-Bénézet(30350)

22 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Bénézet est de 2 816 €/m², dans une fourchette de 2 267 à 3 910 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 37.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (91 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 267 €/m²

Médiane

2 816 €/m²

Haut du marché

3 910 €/m²

Évolution annuelle

-37.2%

Surface médiane

99 m²

Prix total médian

281 290 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Bénézet

6 291 €/m²

2 705 €/m²

3 841 €/m²

2 841 €/m²

2022

10 ventes

2023

7 ventes

2024

3 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€0%

100–200 k€27%

200–400 k€50%

400–700 k€9%

> 700 k€14%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)7 010 €/m² · 8 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 069 €/m² · 14 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison4 636 €/m² · 20 ventes

Appartement3 161 €/m² · 2 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Bénézet

RUE CHARLES BOIS10 123 € · 5 ventes

RUE DES DEUX PUITS3 634 € · 4 ventes

PL DU FOUR2 680 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Bénézet

Maruéjols-lès-Gardon

3 450 €/m² · 1.5 km

Lédignan

3 346 €/m² · 2.5 km

Domessargues

2 490 €/m² · 2.8 km

Cassagnoles

2 379 €/m² · 3.3 km

Aigremont

2 522 €/m² · 3.5 km

Boucoiran-et-Nozières

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Marché immobilier à Saint-Bénézet (30350)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Bénézet est de 2 816 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 37.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 22 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Bénézet, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 636 €/m² contre 3 161 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Bénézet (30350)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 816 €/m²
Fourchette IQR	2 267 €/m² – 3 910 €/m²
Évolution annuelle	-37.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	22
Surface médiane	99 m²
Prix moyen maison	4 636 €/m²
Prix moyen appartement	3 161 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.