Prix immobilier à Mazingarbe(62670)

262 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Mazingarbe est de 1 486 €/m², dans une fourchette de 1 195 à 2 121 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 0.5 %. Le marché local est principalement composé de maisons (78 % des ventes). 49% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 195 €/m²

Médiane

1 486 €/m²

Haut du marché

2 121 €/m²

Évolution annuelle

-0.5%

Surface médiane

81 m²

Prix total médian

133 860 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Mazingarbe

2 541 €/m²

1 870 €/m²

1 622 €/m²

1 476 €/m²

2022

80 ventes

2023

61 ventes

2024

90 ventes

2025

31 ventes

Distribution par budget

< 100 k€33%

100–200 k€39%

200–400 k€27%

400–700 k€1%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 585 €/m² · 19 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 796 €/m² · 111 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 686 €/m² · 132 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 650 €/m² · 204 ventes

Appartement2 975 €/m² · 58 ventes

Prix au m² par rue à Mazingarbe

RUE D ANGRES1 323 € · 18 ventes

RUE DE NEUVILLE SAINT VAAST1 421 € · 17 ventes

RUE ALEXANDRE DUMAS5 305 € · 15 ventes

RUE LAMARTINE1 295 € · 14 ventes

RUE DUTOUQUET2 614 € · 14 ventes

RUE ALPHONSE DECATOIRE1 682 € · 11 ventes

BD ARTHUR LAMENDIN1 635 € · 10 ventes

BD DES PLATANES3 933 € · 9 ventes

RTE NATIONALE1 715 € · 8 ventes

RES LE CHAMPETRE2 561 € · 7 ventes

Villes proches de Mazingarbe

Vermelles

1 844 €/m² · 2.2 km

Noyelles-lès-Vermelles

1 841 €/m² · 2.2 km

Grenay

1 880 €/m² · 2.5 km

Bully-les-Mines

2 022 €/m² · 2.7 km

Sains-en-Gohelle

1 812 €/m² · 3.8 km

Sailly-Labourse

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Marché immobilier à Mazingarbe (62670)

Le prix médian de l'immobilier à Mazingarbe est de 1 486 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 0.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 262 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Mazingarbe, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 650 €/m² contre 2 975 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Mazingarbe (62670)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 486 €/m²
Fourchette IQR	1 195 €/m² – 2 121 €/m²
Évolution annuelle	-0.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	262
Surface médiane	81 m²
Prix moyen maison	1 650 €/m²
Prix moyen appartement	2 975 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.