Prix immobilier à Sains-en-Gohelle(62114)

202 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Sains-en-Gohelle est de 1 562 €/m², dans une fourchette de 1 215 à 2 067 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 18.5 %. Le marché local est principalement composé de maisons (90 % des ventes). 46% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 215 €/m²

Médiane

1 562 €/m²

Haut du marché

2 067 €/m²

Évolution annuelle

-18.5%

Surface médiane

88 m²

Prix total médian

128 500 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Sains-en-Gohelle

2 059 €/m²

1 580 €/m²

1 950 €/m²

1 574 €/m²

2022

61 ventes

2023

70 ventes

2024

48 ventes

2025

23 ventes

Distribution par budget

< 100 k€34%

100–200 k€46%

200–400 k€18%

400–700 k€0%

> 700 k€1%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 832 €/m² · 5 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 871 €/m² · 77 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 690 €/m² · 120 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 825 €/m² · 182 ventes

Appartement1 697 €/m² · 20 ventes

Prix au m² par rue à Sains-en-Gohelle

AV FRANCOIS MITTERRAND2 038 € · 39 ventes

RES ARTHUR VAN HECKE1 397 € · 21 ventes

RUE JEAN JAURES1 118 € · 8 ventes

RUE DIDEROT2 114 € · 8 ventes

RUE ALFRED DE VIGNY995 € · 8 ventes

RES JEAN MOULIN1 640 € · 7 ventes

RES SCHWEITZER1 883 € · 6 ventes

RES GEORGES BRASSENS1 514 € · 6 ventes

BD DE LA LIBERTE1 449 € · 6 ventes

RUE VOLTAIRE1 742 € · 5 ventes

Villes proches de Sains-en-Gohelle

Hersin-Coupigny

1 635 €/m² · 2.4 km

Bully-les-Mines

2 022 €/m² · 2.7 km

Bouvigny-Boyeffles

2 041 €/m² · 2.8 km

Nœux-les-Mines

1 830 €/m² · 3.2 km

Aix-Noulette

1 895 €/m² · 3.4 km

Mazingarbe

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Marché immobilier à Sains-en-Gohelle (62114)

Le prix médian de l'immobilier à Sains-en-Gohelle est de 1 562 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 18.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 202 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Sains-en-Gohelle, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 825 €/m² contre 1 697 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Sains-en-Gohelle (62114)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 562 €/m²
Fourchette IQR	1 215 €/m² – 2 067 €/m²
Évolution annuelle	-18.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	202
Surface médiane	88 m²
Prix moyen maison	1 825 €/m²
Prix moyen appartement	1 697 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.