72 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
3 900 €/m²
Médiane
4 650 €/m²
Haut du marché
6 250 €/m²
-28%
122 m²
578 000 €
Peu liquide
2022
22 ventes
2023
20 ventes
2024
22 ventes
2025
8 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à MédanLe prix médian de l'immobilier à Médan est de 4 650 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 28%. Ces statistiques sont calculées à partir de 72 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Médan, le prix moyen au m² pour une maison est de 5 316 €/m² contre 6 848 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Médan est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 4 650 €/m² |
| Fourchette IQR | 3 900 €/m² – 6 250 €/m² |
| Évolution annuelle | -28 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 72 |
| Surface médiane | 122 m² |
| Prix moyen maison | 5 316 €/m² |
| Prix moyen appartement | 6 848 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
5 034 €/m² · 3.7 km