254 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
4 044 €/m²
Médiane
4 803 €/m²
Haut du marché
5 966 €/m²
+8.4%
105 m²
548 000 €
Marché modéré
2022
85 ventes
2023
80 ventes
2024
54 ventes
2025
35 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Villennes-sur-SeineLe prix médian de l'immobilier à Villennes-sur-Seine est de 4 803 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 8.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 254 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Villennes-sur-Seine, le prix moyen au m² pour une maison est de 5 851 €/m² contre 4 369 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Villennes-sur-Seine est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 4 803 €/m² |
| Fourchette IQR | 4 044 €/m² – 5 966 €/m² |
| Évolution annuelle | +8.4 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 254 |
| Surface médiane | 105 m² |
| Prix moyen maison | 5 851 €/m² |
| Prix moyen appartement | 4 369 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.