Prix au m² à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle22270
1 614 €/m²prix médian 2026
En 2026, le prix médian à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle (22270) est de 1 614 €/m² (fourchette 1 082–2 025 €/m²), 44% sous la médiane nationale, calculé sur 123 ventes notariées (DVF).
Prix immobilier à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle (22270)
123 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Le marché immobilier de Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle, observé à travers 123 ventes réelles, est peu liquide : les biens y changent rarement de main. Le prix médian s'établit à 1 614 €/m², dans une fourchette de 1 082 à 2 025 €/m². La tendance est baissière, avec -15 % en douze mois. Les maisons concentrent l'essentiel des transactions (94 %). Le prix y est 44% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 082 €/m²
Médiane
1 614 €/m²
Haut du marché
2 025 €/m²
Évolution annuelle
-15%
Surface médiane
95 m²
Prix total médian
140 000 €
Liquidité
Peu liquide
Évolution du marché à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle
1 731 €/m²
1 638 €/m²
1 831 €/m²
1 674 €/m²
2022
14 ventes
2023
40 ventes
2024
32 ventes
2025
37 ventes
Tendances du marché
1 an
-15 %
1 830 → 1 555 €/m²
3 ans
-0.4 %
1 562 → 1 555 €/m²
5 ans
n. c.
Distribution par budget
< 100 k€26 %
100–200 k€44 %
200–400 k€24 %
400–700 k€5 %
> 700 k€1 %
Prix au m² selon la taille
Studio / T1 (< 40 m²)2 819 €/m² · 8 ventes
T2 / T3 (40–80 m²)1 690 €/m² · 36 ventes
Grande surface (> 80 m²)1 606 €/m² · 79 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
Carte des prix au m²
Prix au m² par type de bien
Maison1 724 €/m² · 116 ventes
Appartement1 475 €/m² · 7 ventes
Prix au m² par rue à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle
RUE DE PENTHIEVRE1 965 € · 7 ventes
RUE DU FOUR1 501 € · 6 ventes
RUE DE CLISSON3 400 € · 5 ventes
LA TOUCHE ES BIGOTS1 436 € · 5 ventes
LE BOIS LEAR1 666 € · 4 ventes
RUE ST ETIENNE1 328 € · 3 ventes
RUE GRANDE RUE1 940 € · 3 ventes
RUE DU POUDOUVRE1 286 € · 3 ventes
PL DU MARTRAY1 954 € · 3 ventes
LE MARCHIX - DOLO2 864 € · 3 ventes
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Marché immobilier à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle (22270)
Le prix médian de l'immobilier à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle est de 1 614 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 15 %. Ces statistiques sont calculées à partir de 123 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 724 €/m² contre 1 475 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
Statistiques immobilières à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle (22270)
Indicateur
Valeur
Prix médian au m²
1 614 €/m²
Fourchette IQR
1 082 €/m² – 2 025 €/m²
Évolution annuelle
-15 %
Nombre de ventes (4 ans)
123
Surface médiane
95 m²
Prix moyen maison
1 724 €/m²
Prix moyen appartement
1 475 €/m²
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle
Quel est le prix au m² à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle ?
Le prix médian de l'immobilier à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle (22270) est de 1 614 €/m², calculé à partir de 123 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 1 082 à 2 025 €/m². En détail, comptez environ 1 724 €/m² pour une maison et 1 475 €/m² pour un appartement.
Combien coûte un appartement de 50 m² à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle ?
À Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle (22270), un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 73 750 € (1 475 €/m² × 50 m²), au prix moyen au m² des appartements issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.
Combien coûte une maison de 100 m² à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle ?
À Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle (22270), une maison de 100 m² représente un budget d'environ 172 400 € (1 724 €/m² × 100 m²), au prix moyen au m² des maisons relevé dans les ventes DVF. Le prix final varie selon le terrain, l'année de construction et les prestations.
Le marché immobilier monte-t-il à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle ?
Non, le marché baisse à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle : sur les douze derniers mois, le prix médian au m² a reculé de 15 %. C'est une fenêtre potentiellement favorable pour négocier à l'achat.
Quelle est la surface moyenne des biens vendus à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle ?
À Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle (22270), la surface médiane des biens vendus est de 95 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.
Comment est calculé ce prix ?
Le prix affiché pour Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.
La DVF est-elle fiable ?
Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).
Citer ces chiffres
jacheteoupas.fr, « Prix immobilier au m² à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle (22270) », d'après les ventes notariées DVF (DGFiP) au 31 décembre 2025, 123 ventes sur quatre ans. https://jacheteoupas.fr/prix-immobilier/jugon-les-lacs-commune-nouvelle-22084
Reprise libre avec mention de la source. Données brutes : licence ouverte Etalab ; calculs décrits dans la méthodologie.