Prix immobilier à Voisenon(77950)

33 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Voisenon est de 3 161 €/m², dans une fourchette de 2 916 à 3 772 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 17.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (91 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 916 €/m²

Médiane

3 161 €/m²

Haut du marché

3 772 €/m²

Évolution annuelle

-17.7%

Surface médiane

99 m²

Prix total médian

335 100 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Voisenon

5 190 €/m²

3 477 €/m²

3 534 €/m²

3 217 €/m²

2022

9 ventes

2023

12 ventes

2024

6 ventes

2025

6 ventes

Distribution par budget

< 100 k€0%

100–200 k€9%

200–400 k€76%

400–700 k€15%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)13 809 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 453 €/m² · 9 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 193 €/m² · 22 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 351 €/m² · 30 ventes

Appartement9 473 €/m² · 3 ventes

Prix au m² par rue à Voisenon

RUE DE L'ABBAYE3 088 € · 8 ventes

RUE DES FONTAINES2 731 € · 4 ventes

RUE GRANDE4 097 € · 3 ventes

RUE DU GUE DE JARD3 530 € · 3 ventes

RUE DES ECOLES2 907 € · 3 ventes

Villes proches de Voisenon

Rubelles

4 880 €/m² · 2 km

Montereau-sur-le-Jard

10 212 €/m² · 3 km

Vert-Saint-Denis

3 393 €/m² · 3.2 km

Melun

4 214 €/m² · 3.4 km

Maincy

3 833 €/m² · 3.7 km

Saint-Germain-Laxis

Vous achetez à Voisenon ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Voisenon

Marché immobilier à Voisenon (77950)

Le prix médian de l'immobilier à Voisenon est de 3 161 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 17.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 33 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Voisenon, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 351 €/m² contre 9 473 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Voisenon est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Voisenon (77950)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 161 €/m²
Fourchette IQR	2 916 €/m² – 3 772 €/m²
Évolution annuelle	-17.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	33
Surface médiane	99 m²
Prix moyen maison	3 351 €/m²
Prix moyen appartement	9 473 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.