120 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 242 €/m²
Médiane
1 654 €/m²
Haut du marché
2 032 €/m²
+22.3%
104 m²
170 350 €
Peu liquide
2022
48 ventes
2023
28 ventes
2024
36 ventes
2025
8 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à MénespletLe prix médian de l'immobilier à Ménesplet est de 1 654 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 22.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 120 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Ménesplet, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 691 €/m² contre 3 780 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 654 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 242 €/m² – 2 032 €/m² |
| Évolution annuelle | +22.3 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 120 |
| Surface médiane | 104 m² |
| Prix moyen maison | 1 691 €/m² |
| Prix moyen appartement | 3 780 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
1 708 €/m² · 5.7 km