37 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
678 €/m²
Médiane
958 €/m²
Haut du marché
1 398 €/m²
+0.9%
100 m²
99 000 €
Peu liquide
2022
11 ventes
2023
14 ventes
2024
8 ventes
2025
4 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Menetou-RâtelLe prix médian de l'immobilier à Menetou-Râtel est de 958 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 0.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 37 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Menetou-Râtel est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 958 €/m² |
| Fourchette IQR | 678 €/m² – 1 398 €/m² |
| Évolution annuelle | +0.9 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 37 |
| Surface médiane | 100 m² |
| Prix moyen maison | 1 134 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.