32 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
750 €/m²
Médiane
1 219 €/m²
Haut du marché
1 622 €/m²
+456.6%
94 m²
129 000 €
Peu liquide
2022
12 ventes
2023
11 ventes
2024
7 ventes
2025
2 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Sainte-Gemme-en-SancerroisLe prix médian de l'immobilier à Sainte-Gemme-en-Sancerrois est de 1 219 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 456.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 32 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Sainte-Gemme-en-Sancerrois est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 219 €/m² |
| Fourchette IQR | 750 €/m² – 1 622 €/m² |
| Évolution annuelle | +456.6 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 32 |
| Surface médiane | 94 m² |
| Prix moyen maison | 1 280 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.