Prix immobilier à Mercatel(62217)

34 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Mercatel est de 2 102 €/m², dans une fourchette de 1 446 à 2 576 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 22.5 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 28% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 446 €/m²

Médiane

2 102 €/m²

Haut du marché

2 576 €/m²

Évolution annuelle

-22.5%

Surface médiane

108 m²

Prix total médian

219 500 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Mercatel

1 531 €/m²

3 359 €/m²

1 758 €/m²

1 372 €/m²

2022

9 ventes

2023

12 ventes

2024

9 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€12%

100–200 k€35%

200–400 k€53%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)3 842 €/m² · 6 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 870 €/m² · 28 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 218 €/m² · 34 ventes

Prix au m² par rue à Mercatel

RUE DE LA MAIRIE1 867 € · 6 ventes

RUE DU CARNOY4 221 € · 5 ventes

RUE DE L ETOILE1 058 € · 5 ventes

RTE NATIONALE2 013 € · 4 ventes

RUE DES CHAMPS FLEURIS2 635 € · 3 ventes

RUE DE LA CHAPELLE1 562 € · 3 ventes

Villes proches de Mercatel

Neuville-Vitasse

2 108 €/m² · 2.3 km

Boiry-Becquerelle

1 851 €/m² · 2.5 km

Boisleux-Saint-Marc

2 090 €/m² · 2.6 km

Boisleux-au-Mont

2 025 €/m² · 2.8 km

Beaurains

2 215 €/m² · 3 km

Hénin-sur-Cojeul

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Marché immobilier à Mercatel (62217)

Le prix médian de l'immobilier à Mercatel est de 2 102 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 22.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 34 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Mercatel (62217)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 102 €/m²
Fourchette IQR	1 446 €/m² – 2 576 €/m²
Évolution annuelle	-22.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	34
Surface médiane	108 m²
Prix moyen maison	2 218 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.