Prix immobilier à Neuville-Vitasse(62217)

20 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Neuville-Vitasse est de 2 330 €/m², dans une fourchette de 1 668 à 2 444 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 38.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 20% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 668 €/m²

Médiane

2 330 €/m²

Haut du marché

2 444 €/m²

Évolution annuelle

+38.6%

Surface médiane

104 m²

Prix total médian

225 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Neuville-Vitasse

1 480 €/m²

2 406 €/m²

1 865 €/m²

2 635 €/m²

2022

4 ventes

2023

9 ventes

2024

5 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€0%

100–200 k€35%

200–400 k€65%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)2 635 €/m² · 2 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 050 €/m² · 18 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 108 €/m² · 20 ventes

Prix au m² par rue à Neuville-Vitasse

RUE DE CROISILLES2 600 € · 6 ventes

RUE DU BERCEAU2 186 € · 3 ventes

RUE D ARRAS2 546 € · 3 ventes

GR GRAND RUE1 419 € · 3 ventes

Villes proches de Neuville-Vitasse

Mercatel

2 218 €/m² · 2.3 km

Hénin-sur-Cojeul

1 861 €/m² · 2.7 km

Beaurains

2 215 €/m² · 3 km

Héninel

1 586 €/m² · 3 km

Boiry-Becquerelle

1 851 €/m² · 3.3 km

Tilloy-lès-Mofflaines

Vous achetez à Neuville-Vitasse ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Neuville-Vitasse

Marché immobilier à Neuville-Vitasse (62217)

Le prix médian de l'immobilier à Neuville-Vitasse est de 2 330 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 38.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 20 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Neuville-Vitasse est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Neuville-Vitasse (62217)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 330 €/m²
Fourchette IQR	1 668 €/m² – 2 444 €/m²
Évolution annuelle	+38.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	20
Surface médiane	104 m²
Prix moyen maison	2 108 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.